Nova construção de uma vila de 4 quartos com piscina + garagem no porão | Nossa Sra. da Luz, Caldas da Rainha | Perto de Óbidos | Energia A+ | €580.000 | REF ACPS10764 - Leiria - ACPS10869

Nova Vila de 4 Quartos com Piscina €580.000

Em Construção | Nossa Sra. da Luz, Caldas da Rainha | Perto de Óbidos

Garagem no porão + escritório | Energia A+

ÁRBITRO: ACPS10764



Descrição da propriedade

Esta moderna vila de 4 quartos está atualmente em construção no Bairro Senhora da Luz (Nossa Sra. da Luz), oferecendo um layout altamente prático com acabamentos de excelente qualidade, alta eficiência energética e uma localização que mantém você próximo de tudo — sem sacrificar privacidade e conforto.



Você está a apenas 3 minutos do centro de Caldas da Rainha e a 5 minutos de Óbidos, tornando esta uma base ideal para viver o ano todo, uma segunda casa de alto conforto ou um investimento de longo prazo em uma das áreas mais convenientes da Costa de Prata.



Layout

A área social é projetada para uma vida moderna, combinando cozinha e sala de estar em um formato de planta aberta.



Andar térreo: principais espaços sociais + 1 suíte

Primeiro andar: 2 quartos + 1 suíte com acesso a um terraço privado



Cozinha e Acabamentos

A cozinha de planta aberta possui armários lacados brancos e bancadas Quartz Compac (LUNA), totalmente equipadas com:



- Ventilador extrator

- Fogão cerâmico

- Forno

- Geladeira-freezer (combinado)

- Lava-louças

- Micro-ondas

- Máquina de lavar



Nível do Porão (Caverna)

Uma grande vantagem dessa propriedade é o nível do subsolo, que inclui:



- Garagem

- Lavanderia

- Espaço de armazenamento

- Jardim de inverno

- Escritório dedicado (ideal para trabalho remoto ou hobbies)



Conforto e Eficiência

A vila foi projetada pensando em eficiência energética e conforto:



- Quadros de alumínio com separação térmica

- Vidro duplo

- Persianas térmicas motorizadas

- Isolamento externo capoto

- Porta de entrada combinada com o tom RAL da moldura da janela

- Portas internas envernizadas em branco

- Guarda-roupas embutidos com compartimento superior (maleiro), corrimão, gavetas e prateleiras



Recursos adicionais:



- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

- Portões automáticos

- Classificação Energética A+



Principais Recursos

- 4 quartos (incluindo 2 suítes)

- 3 Banheiros

- Construção nova (em construção)

- Piscina

- Cozinha e sala de estar em planta aberta

- Cozinha totalmente equipada com bancadas Quartz Compac LUNA

- Porão com garagem, lavanderia, armazenamento, jardim de inverno e escritório

- Estruturas de alumínio com quebra térmica e vidros duplos

- Persianas térmicas motorizadas

- Isolamento capoto

- Pré-instalação de portões automáticos e carregamento de veículos elétricos

- Classificação Energética A+

- 3 minutos até o centro de Caldas da Rainha

- 5 minutos até Óbidos



Localização

Nossa Sra. da Luz (Caldas da Rainha) está excepcionalmente bem posicionada para conveniência diária e acesso ao estilo de vida mais amplo da Costa de Prata. Praias, históricos Óbidos, serviços e rotas principais estão todos de fácil acesso.



Atribuição de Listagem de Parceiros

Este imóvel é comercializado em parceria com o Cenário Atlântico (AMI 6748).



Árbitro parceiro: CAM2345

REF interno: ACPS10764