Faro Santa Bárbara de Nexe €995.000 | Villa met 3 slaapkamers en kelder + Apart stenen cottage met 2 slaapkamers | Eigendom door Calvin ACPS - ACPS10852 - Faro - ACPS10852

Verborgen op een prachtig perceel van 20.900 m² biedt dit privé-landgoedstijl woning twee huizen op één stuk grond: een moderne vrijstaande villa met zwembad, kelder en uitzicht op het platteland, plus een traditioneel stenen huisje uit tijd vóór 1951 - ideaal voor het leven in uitgebreide familie, gastenverblijf of een landelijk toerismeproject.

Het hoofdgebouw ligt op een verhoogde plek en beschikt over een gastvrije ontvangstruimte, een ingerichte keuken met een inloopbare bijkeuken/voorraadkamer, en een lounge/eetruimte met een Fogo Montanha houthaard. Terrasdeuren komen uit op een overdekt terras voor ontspannen binnen-buiten leven. Op de begane grond vind je de master bedroom met eigen badkamer, een tweede tweepersoonskamer en een familiebadkamer. Boven is een extra slaapkamer met een privéterras, plus toegang tot een grote interne zolderruimte met mogelijkheid voor verdere accommodatie (onder voorbehoud van toestemming).

Een grote bonus is de grote kelder met directe toegang tot het zwembadterras. Momenteel wordt het gebruikt als een familiespeelkamer met badkamer, maar het kan worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement met één slaapkamer (woonkamer/kitchenette, slaapkamer en badkamer), onder mits van toestemming.
Het stenen huisje is van buiten met zorg gerestaureerd en van binnen geïsoleerd, en is klaar voor een nieuwe eigenaar om te voltooien—mogelijk een huis met twee slaapkamers en mezzanine (onder voorbehoud van toestemming).

🏡 Kenmerken van het eigendom

• Twee percelen op één perceel: hoofdvilla + traditioneel stenen huisje (voor 1951)
• 3 slaapkamers (hoofdgebouw) + mogelijke extra accommodatie (kelder/cottage)
• 2 badkamers (hoofdgebouw) + kelderbadkamer
• 262 m² hoofdgebouw van het huis + 102 m² stenen cottage
• 20.900 m² perceel met uitzicht op het platteland
• Privéoprit met elektrische poorten, ingangsverlichting en opritverlichting
• Zwembad met pompruimte
• Overdekt terras voor binnen-buiten leven
• Centrale verwarming (Buderus dieselketel met radiatoren) + dieselopbergtank (1.000L)
• Airconditioning
• Zonne-warmwatersysteem
• Boorgat (Grundfos-pomp) + watercisterna (10.000L)
• Huisalarm verbonden met beveiligingsbedrijf
• Overal dubbel glas
• Glasvezelinternetverbindingen
• Energiewaarde: TBC

📍 Uitstekende locatie
Santa Bárbara de Nexe, Faro — ongeveer 10 minuten naar Loulé, 15 minuten naar Faro Airport en stranden, en ongeveer 10 minuten naar Mar Shopping (IKEA).

💰 Beleggingsuitmuntendheid
Uitstekende waarde met duidelijk voordeel: de prijs weerspiegelt de mogelijkheid om het extra stenen huisje te voltooien en te upgraden en het maximale gasten- en huurpotentieel te benutten, wat zorgt voor een flexibele meergezinswoning of beleggingswoning (onder voorbehoud van licentie).

Property by Calvin - Uw vertrouwde gids voor het leven in Algarve
Neem contact op met Calvin voor exclusieve bezichtiging en gedetailleerde informatie over het eigendom. AMI Licensed 12086.
REF: ACPS10852