Apartamento Santa Bárbara de Nexe €556.000 | Térreo 3 quartos 124m² Terraço 31m² Vista para a piscina Garagem dupla 41m² A Energy | Faro | Propriedade de Calvin ACPS - APT03 - ACPS10890 - Faro - ACPS10890

Uma excelente oportunidade para garantir um apartamento exclusivo e de alta qualidade de 3 quartos em Santa Bárbara de Nexe (Faro), situado em um pequeno condomínio moderno de apenas dois andares e um total de oito apartamentos, servido por elevador. Construído com excelente padrão e certificado de energia A, esta é uma escolha ideal para compradores que buscam conforto, eficiência e uma base privilegiada no Algarve próxima a cidades-chave e ao aeroporto.

O apartamento está localizado no térreo e é projetado para uma vida fácil e contemporânea, com espaço social aberto e iluminado, acabamentos modernos e excelente fluxo interno-externo. Um amplo terraço voltado para o sul, com vista para a piscina, jardins e paisagens, completa o apelo de estilo de vida — perfeito para uma vida relaxada no Algarve e para receber visitas.

Layout
A cozinha é moderna, totalmente equipada e disposta em espaço aberto sobre a sala de estar/jantar, criando um ambiente luminoso e acolhedor para o dia a dia. Os quartos incluem armários embutidos, e o apartamento conta com ar-condicionado, vidros duplos e persianas elétricas para conforto e praticidade durante todo o ano.
Há 3 quartos no total e 2 banheiros, com aquecimento no piso nos banheiros que adiciona um toque extra de conforto. O apartamento também conta com um sistema de alarme e painéis solares, apoiando tanto a segurança quanto a eficiência energética.

Do lado de fora, o terraço voltado para o sul, com 31m², oferece belas vistas da piscina, áreas de jardim paisagísticas e do campo ao redor — um espaço convidativo para refeições ao ar livre e sol durante todo o dia.

🏡 Características da propriedade

• Apartamento térreo com 3 quartos
• 2 banheiros (aquecimento por piso nos banheiros)
• Área interna líquida: 124m²
• Área coberta: 222m²
• Ano de construção: 2022
• Terraço voltado para o sul: 31m² com piscina, jardim e vistas para o campo
• Cozinha moderna de planta aberta sobre sala de estar/jantar (totalmente equipada)
• Guarda-roupas embutidos
• Ar-condicionado
• Vidro duplo
• Persianas elétricas
• Sistema de alarme
• Painéis solares / água quente solar
• Elevador (elevador)
• Condomínio pequeno: 2 andares | 8 apartamentos no total
• Garagem dupla de caixas: 41m²
• Sala de armazenamento
• Piscina compartilhada e áreas de jardim
• Construção de excelente qualidade | Certificado de energia A
• Taxas de condomínio: aprox. €132/mês

📍 Localização Principal
Localizado em Santa Bárbara de Nexe (região de Bordeira), este condomínio oferece excelente acesso a destinos-chave do Algarve. Aproximadamente 13 km de Faro e do aeroporto, 6 km de São Brás de Alportel e 12 km de Loulé — ideal para viver em tempo integral, férias ou um investimento de confinamento com forte apelo para aluguel.

💰 Excelência em Investimentos
Uma propriedade atraente no Algarve para compradores que valorizam construção moderna, eficiência energética e vida de baixa manutenção. A combinação de desempenho com classificação A, terraço voltado para o sul com vista para a piscina, garagem/armazenamento seguro e proximidade ao aeroporto de Faro apoia tanto o aproveitamento do estilo de vida quanto a demanda de revenda/aluguel a longo prazo.

Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver no Algarve
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ÁRBITRO: ACPS10890