Appartement Santa Bárbara de Nexe 556 000 € | Rez-de-chaussée 3 chambres 124 m² Terrasse 31 m² Vue sur la piscine Garage double 41 m² A Energy | Faro | Propriété de Calvin ACPS - APT03 - ACPS10890 - Faro - ACPS10890

Une excellente occasion de décrocher un appartement exclusif et de grande qualité de 3 chambres à Santa Bárbara de Nexe (Faro), situé dans un petit condominium moderne de seulement deux étages et un total de huit appartements, desservi par un ascenseur. Construite selon un excellent standard avec un certificat énergétique A, c’est un choix idéal pour les acheteurs recherchant confort, efficacité et une base de choix en Algarve près des principales villes et de l’aéroport.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée et est conçu pour une vie simple et contemporaine, avec un espace social lumineux à aire ouverte, des finitions modernes et un excellent aménagement intérieur-extérieur. Une généreuse terrasse orientée au sud avec vue sur la piscine, les jardins et la campagne complète l’attrait du style de vie — parfait pour une vie détendue et des réceptions en Algarve.

Disposition
La cuisine est moderne, entièrement équipée et disposée en espace ouvert au-dessus du salon/salle à manger, créant un cadre lumineux et accueillant pour la vie quotidienne. Les chambres sont équipées de placards encastrés, et l’appartement bénéficie de la climatisation, du double vitrage et des volets électriques pour un confort et une praticité tout au long de l’année.
Il y a 3 chambres au total et 2 salles de bains, avec un chauffage par le sol dans les salles de bains qui ajoute une touche de confort supplémentaire. L’appartement comprend également un système d’alarme et des panneaux solaires, assurant à la fois la sécurité et l’efficacité énergétique.

À l’extérieur, la terrasse orientée sud de 31 m² offre de magnifiques vues sur la piscine, les jardins paysagers et la campagne environnante — un espace accueillant pour la restauration en plein air et le soleil tout au long de la journée.

🏡 Caractéristiques immobilières

• Appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée
• 2 salles de bains (chauffage par le sol dans les salles de bains)
• Surface interne nette : 124 m²
• Surface couverte : 222 m²
• Année de construction : 2022
• Terrasse orientée au sud : 31m² avec piscine, jardin et vue sur la campagne
• Cuisine moderne à aire ouverte au-dessus du salon/salle à manger (entièrement équipée)
• Armoires encastrées
• Climatisation
• Double vitrage
• Obturateurs électriques
• Système d’alarme
• Panneaux solaires / eau chaude solaire
• Ascenseur (ascenseur)
• Petit condominium : 2 étages | 8 appartements au total
• Garage double box : 41m²
• Salle de stockage
• Piscine partagée et espaces jardins
• Excellente qualité de construction | Certificat énergétique A
• Frais de copropriété : environ 132 €/mois

📍 Emplacement privilégié
Situé à Santa Bárbara de Nexe (zone de Bordeira), ce condominium offre un excellent accès aux principales destinations de l’Algarve. Environ 13 km de Faro et de l’aéroport, 6 km de São Brás de Alportel et 12 km de Loulé — idéal pour la vie à plein temps, les vacances ou un investissement en confinement avec un fort attrait locatif.

💰 Excellence en investissement
Un bien en Algarve attrayant pour les acheteurs qui valorisent la construction moderne, l’efficacité énergétique et un mode de vie à faible entretien. La combinaison de performances classées A, de terrasse orientée sud avec vue sur la piscine, de garage/stockage sécurisé, et de proximité de l’aéroport de Faro soutient à la fois le plaisir lifestyle et la demande de revente/location à long terme.

Property by Calvin - Votre guide de confiance pour vivre en Algarve
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. AMI Licencié 12086.

ARBITRE : ACPS10890