Vila São Brás de Alportel €490.000 | Construído em 2026 | Nova Apartamentos de um andar, 2 quartos e 2 banheiros | Energia A | Aquecimento por piso inferior + terraço no telhado | ACPS10900 - Faro - ACPS10900

Nova Vila térrea €490.000 | Construído em 2026 | Machados, São Brás de Alportel | 2 Quartos | 2 Banheiros | Classificação Energética A | Aquecimento por piso(a) (Bomba de Calor) | Ar-condicionado em toda a área | Terraço + Terraço no Telhado (Pronto para Jacuzzi) | Propriedade de Calvin - ACPS10900

A Villa A é uma casa térrea recém-construída, eficiente em energia, construída em 2026, oferecendo conforto moderno em um ambiente tranquilo a menos de 10 minutos da cidade mercantil de São Brás de Alportel. Com aquecimento no piso alimentado por uma bomba de ar de fonte de calor, ar-condicionado em toda a instalação, água quente solar e água reduta e esgoto, esta é uma base ideal para o Algarve de baixa manutenção para viver o ano todo.

Um grande bônus do estilo de vida é a conveniência local que se pode caminhar — próxima a uma padaria, café/lanchonete e um restaurante tradicional português — enquanto ainda se aproveita o ambiente rural e uma atmosfera residencial tranquila.

Layout

Ao entrar na propriedade, você tem o corredor principal da recepção com acesso ao quarto um, um quarto duplo com armários embutidos e ar-condicionado. Um moderno banheiro familiar está convenientemente posicionado nas proximidades.

À direita, o quarto principal conta com armários embutidos, ar-condicionado e seu próprio chuveiro privativo com suíte. A propriedade também inclui um depósito útil.

O coração da casa é a grande sala de estar em planta aberta, com uma cozinha de luxo totalmente equipada e eletrodomésticos integrados. Portas de pátio voltadas para o sul se abrem diretamente para o terraço, criando um fluxo fácil entre dentro e fora que combina perfeitamente com o estilo de vida do Algarve.

Terraço & Terraço no Telhado

Do lado de fora, o terraço inclui um churrasqueira embutido e uma escada que leva ao terraço no telhado. Este é um excelente espaço adicional de convivência — generoso em tamanho, ideal para relaxar e receber convidados, e também abriga as áreas solares de água quente e serviços para as unidades de ar-condicionado.
Importante destacar que já há água e eletricidade instaladas, criando a possibilidade de instalar uma Jacuzzi, se desejar.

Exterior e Acesso

A vila é acessada pela estrada asfaltada da vila, depois por uma estrada lateral com acesso privado a apenas cinco casas — sem tráfego de passagem, fácil acesso e ruído mínimo na estrada. Estacionamento fora da rua e iluminação pública aumentam a conveniência.

🏡 Principais Recursos

• Vila térrea recém-construída (construída em 2026) próxima a São Brás de Alportel
• 2 quartos | 2 banheiros (suíte suíte principal)
• Classificação Energética A
• Aquecimento por piso aberto via bomba de ar fonte de calor
• Ar-condicionado em todo o sistema
• Água quente solar
• Cozinha de luxo equipada com eletrodomésticos integrados + sala de estar em open space
• Salão voltado para o sul com portas de pátio para terraço
• Terraço com churrasco embutido + grande terraço no telhado (pronto para jacuzzi: água e eletricidade disponíveis)
• Faixa tranquila sem acesso (5 casas) + estacionamento fora da rua
• A uma curta distância a pé de padaria, café/lanchonete e um restaurante tradicional

📍 Localização Principal

Um cenário rural conveniente, com acesso rápido à cidade e à costa.
Distâncias aproximadas:

• Compras/comodidades: 5 minutos
• Cidade de São Brás de Alportel: menos de 10 minutos
• Aeroporto: 20 minutos
• Praias: 20 minutos

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ÁRBITRO: ACPS10900