Villa São Brás de Alportel 490 000 € | Construit en 2026 | Nouveau appartement individuel 2 chambres 2 salles de bain | Énergie A | Chauffage par le sol + terrasse sur le toit | ACPS10900 - Faro - ACPS10900

Nouvelle villa d’un étage 490 000 € | Construit en 2026 | Machados, São Brás de Alportel | 2 chambres | 2 Toilettes | Notation énergétique A | Chauffage par le sol (pompe à chaleur) | Climatisation partout | Terrasse + Terrasse sur le toit (Prêt pour le jacuzzi) | Propriété de Calvin - ACPS10900

La Villa A est une maison d’un étage nouvellement construite et économe en énergie, construite en 2026, offrant un confort moderne dans un cadre paisible à moins de 10 minutes de la ville de marché de São Brás de Alportel. Avec un chauffage par le sol alimenté par une pompe à air à source de chaleur, la climatisation dans toute l’enceinte, l’eau chaude solaire, ainsi que l’eau principale et les eaux usées, c’est une base idéale pour l’Algarve à faible entretien pour une vie toute l’année.

Un atout majeur du style de vie est la commodité locale à pied — proche d’une boulangerie, d’un café/snack-bar, et d’un restaurant portugais traditionnel — tout en profitant de la campagne et d’une ambiance résidentielle paisible.

Disposition

En entrant dans la propriété, vous avez le couloir principal de la réception avec accès à la chambre un, une chambre double avec armoires encastrées et climatisation. Une douche familiale moderne est idéalement située à proximité.

À droite, la chambre principale bénéficie d’armoires encastrées, de climatisation et de sa propre salle de douche privée avec salle de bain. La propriété comprend également une réserve utile.

Le cœur de la maison est le grand salon à aire ouverte avec une cuisine de luxe entièrement équipée et des appareils électroménagers intégrés. Les portes-fenêtres orientées au sud s’ouvrent directement sur la terrasse, créant un flux intérieur et extérieur facile qui convient parfaitement au mode de vie de l’Algarve.

Terrasse & Terrasse sur le toit

À l’extérieur, la terrasse comprend un barbecue intégré et un escalier menant à la terrasse sur le toit. C’est un excellent espace de vie supplémentaire — généreux, idéal pour se détendre et recevoir, et il abrite également les zones d’eau chaude solaire et de service pour les unités de climatisation.
Il est important de noter qu’il y a déjà de l’eau et de l’électricité en place, ce qui permet d’installer un jacuzzi si besoin.

Extérieur & Accès

L’accès à la villa est accessible par la route asphaltée du village, puis par une route secondaire avec un accès privé à seulement cinq maisons — pas de circulation de travers, accès facile et bruit routier minimal. Le stationnement hors rue et l’éclairage public ajoutent à la commodité.

🏡 Caractéristiques clés

• Villa d’un étage nouvellement construite (construite en 2026) près de São Brás de Alportel
• 2 chambres | 2 salles de douche (salle de bain principale en suite)
• Classification énergétique A
• Chauffage par sol via pompe à air source de chaleur
• Climatisation dans tout le monde
• Eau chaude solaire
• Cuisine de luxe équipée avec appareils intégrés + salon à aire ouverte
• Salon orienté au sud avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
• Terrasse avec barbecue intégré + grande terrasse sur le toit (prête pour jacuzzi : eau et électricité en place)
• Voie sans accès tranquille (5 maisons) + stationnement hors rue
• À distance de marche d’une boulangerie, d’un café/snack-bar et d’un restaurant traditionnel

📍 Emplacement privilégié

Un cadre rural pratique avec un accès rapide à la ville et à la côte.
Distances approximatives :

• Commerces/commodités : 5 minutes
• Ville de São Brás de Alportel : moins de 10 minutes
• Aéroport : 20 minutes
• Plages : 20 minutes

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ARBITRE : ACPS10900