Deslumbrante Moradia T3 São Brás de Alportel €845.000 | Piscina Infinita | Virada a Sul | Propriedade por Calvin | ACPS - São Brás de Alportel

Deslumbrante Moradia Térrea Virada a Sul São Brás de Alportel - €845.000

MARKETING EXCLUSIVO DA ACPS REAL ESTATE. Descubra esta maravilhosa moradia de 3 quartos e 3 casas de banho situada na bela encosta das Mealhas, a uma curta distância de carro do centro da cidade de São Brás de Alportel. Esta propriedade excepcional oferece eficiência energética e qualidade de vida com classificação A, com vistas deslumbrantes do campo a partir de sua incrível posição elevada em total privacidade.

Construída em 2019 como uma moradia de estilo de vida moderno, esta casa térrea combina luxo com praticidade. A localização única oferece total privacidade rodeada pela paisagem algarvia, mas permanece a poucos minutos das comodidades da cidade. A piscina infinita de destaque, revestida em tons de verde, literalmente flui para o fundo do vale, criando um ponto focal de tirar o fôlego.

🏡 Principais características da villa
• Sala de recepção que leva a um maravilhoso lounge em plano aberto com teto elevado com vigas de madeira
• Portas de pátio maximizando a luz solar natural
• Cozinha bem proporcionada com eletrodomésticos integrados
• 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço privativo
• Quarto principal com casa de banho privativa
• 2 quartos adicionais compartilhando o banheiro da família
• Despensa para armazenamento prático
• Ar condicionado em todos os quartos

🏋️ Nível do Subsolo (117m²)
• Maravilhosa área de TV relaxante
• Espaço de escritório de trabalho
• Ginásio familiar (incluído na venda)
• Casa de banho familiar adicional
• Grande garagem dupla para carros com acesso direto
• Área de cave totalmente registada

🌊 Paraíso ao ar livre
• Impressionante piscina infinita revestida de verde (recentemente completamente refeita)
• Degraus maiores na piscina para fácil acesso
• Vários terraços privados fora dos quartos
• Calçada de pedra natural Calçada com ponto de viragem
• Portões elétricos duplos com estacionamento adicional
• Terreno compacto e de fácil manutenção com árvores maduras
• Área de churrasco para entretenimento ao ar livre

📍 Localização e estilo de vida
Perfeito para compradores maduros que buscam privacidade e paz, entusiastas do fitness com trilhas e corridas por toda a propriedade e amantes de cães com quilômetros de oportunidades de caminhada. A posição elevada na encosta oferece total tranquilidade, permanecendo a apenas 10 minutos das lojas e a 20 minutos do aeroporto e das praias.

💰 Potencial de investimento
Esta propriedade com classificação A oferece um valor excepcional com sua eficiência energética - quente no inverno, fresco no verão. Uma casa moderna pronta para entrar sem necessidade de atualização, perfeita tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel. A privacidade única e o ambiente campestre tornam-no altamente apetecível no mercado de São Brás.

🔋 Recursos de energia premium
• Certificação energética com classificação A com isolamento térmico externo
• Piso radiante solar cheio de água
• Sistema solar de água quente
• Vidros duplos com redes mosquiteiras
• Persianas elétricas de segurança
• Sistemas modernos e eficientes em todo o

Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para a Vida no Algarve
Entre em contato com Calvin para visualização exclusiva e informações detalhadas sobre a propriedade. AMI Licenciado 12086.
REFERÊNCIA: ACPS10824