Golden Visa em Portugal e Imóveis: O Que Deve Saber

Golden Visa em Portugal e compra de imóveis

Atualizado em setembro de 2026.

Para novas candidaturas, a compra de imóveis em Portugal não é uma modalidade de investimento elegível no regime de Autorização de Residência para Investimento, conhecido como Golden Visa. A alteração foi introduzida pela Lei n.º 56/2023.

Podem existir outras modalidades de investimento elegíveis, mas são separadas da compra de uma casa e têm regras próprias.

O que isto significa para compradores

• Pode comprar um imóvel em Portugal, mas a compra por si só não atribui residência.
• Não escolha um imóvel com base na promessa de que ele permitirá uma nova candidatura ao Golden Visa.
• Confirme sempre a regra atual antes de transferir fundos ou assumir compromissos.

Consulte a informação oficial da AIMA sobre ARI e a Lei n.º 56/2023.

A ACPS é uma agência imobiliária e não presta aconselhamento de imigração, jurídico ou fiscal. Antes de decidir, fale com um advogado de imigração qualificado e, se necessário, com um consultor fiscal.

Para ajuda na procura de imóvel, contacte Calvin Gibson pelo +351 912 388 211 ou [email protected].